Bruxelloise des Habitations - Brusselse Woningen - Société Anonyme - Naamloze Vennootschap
Règlement d'attribution

Lorsque nous avons plusieurs candidats pour un logement, ce dernier est attribué sur base de dossiers anonymes et le règlement d'attribution. 

Les critères principaux sont : 

1. Logement adapté à la composition de ménage ; 

2. Celui.celle qui a le plus de points ; 

- ménage monoparental dont le parent quitte dans l’année une institution agréée pour l’accueil des personnes victimes de violence familiale :1 point
 - ménage dont au moins 1 personne est locataire de la SABH, en règle de ses obligations, et est candidat à un déménagement pour des motifs de modification de la composition du ménage, du lieu de travail ou des revenus : 5 points
- ménage comportant une ou des personnes handicapées : 2 points par personne handicapée
 - ménage monoparental avec un ou plusieurs enfants mineurs : 2 points
 - ménage inscrit dans le Registre qui se sépare et dont chacun sollicite une nouvelle inscription individuelle comme prévu à l’article 12 : 1 point.   
 - ménage dont un adulte travaille ou un enfant fréquente une école ou une crèche dans un rayon de 5 km de l’immeuble visé :2 points ( Faculté utilisable pour le choix d’un seule groupe d’immeuble)

3. Celui.celle qui a priorité

- avoir obtenu gain de cause à la suite d’un recours contre une décision de non-attribution d’un logement par la SABH ; 
- celui.celle qui est en situation d’urgence extrême au sens  de l’ordonnance régionale du 17 juillet 2003 portant le Code bruxellois du logement, soit :

-par urgence extrême, il est entendu les situations suivantes : destruction de logement par des causes naturelles, un incendie, une inondation ou encore les cas de violence familiale caractérisée sur une famille monoparentale et ce, sur base d’une motivation spécifique ;  

 -occuper un logement dont la libération est rendue nécessaire/indispensable pour des motifs techniques sur base d’éléments précis (il s’agit de répondre aux besoins de gestion de la SABH : exemple : travaux dans un immeuble, le locataire concerné et le locataire en dessous sont concernés,)
Règlement complet (PDF — 475 KB)


Attributie

Als er verscheidene kandidaten voor één woning zijn, wordt  huurder op basis van een anonieme dossier en een reglement gekozen.

Hier volgen de verscheidene criteria :  

1. Verenigbaarheid van de gezinssamenstelling en van de samenstelling van de woning ; 

2. Diegene die meer punten krijgt ; 

- eenoudergezin waarvan de ouder binnen het jaar een erkende instelling voor de opvang van slachtoffers van familiaal geweld verlaat: 1 punt
 - gezin waarvan minstens 1 persoon huurt van de NVBW, in regel is met zijn verplichtingen, en kandidaat is om te verhuizen   wegens wijziging van de gezinssamenstelling, werkplek of inkomsten: 5 punten
 - gezin met een of meerdere personen met een handicap: 2 punten per persoon met handicap
 - eenoudergezin met een of meerdere minderjarige kinderen: 2 punten
 - in het Register ingeschreven gezin dat scheidt en waarvan elke persoon een nieuwe individuele inschrijving aanvraagt zoals voorzien onder artikel 12: 1 punt.  
 - gezin waarvan een volwassene werkt of een kind naar school of naar een crèche gaat in een straal van 5 km van het beoogde gebouw: 2 punten (Deze mogelijkheid is bruikbaar voor de keuze van een enkele groep gebouwen)

3. Diegen die prioriteit krijgt : 

- in het gelijk werd gesteld in een beroep dat werd ingesteld tegen een beslissing van niet-toewijzing van een woning door de NVBW;
 - zich bevinden in een situatie van extreme nood in de zin van de gewestelijke ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode, zijnde:
 
- onder extreme nood worden de volgende situaties begrepen: vernieling van de woning door natuurrampen, brand, overstroming of nog gevallen van familiaal geweld gekeerd tegen een eenoudergezin, en dat op basis van een specifieke motivering;
  
-het betrekken van een woning die om technische redenen op basis van precieze elementen moet worden vrijgemaakt (dit betreft het tegemoetkomen aan de beheersnoden van de NVBW: voorbeeld: werken in een gebouw, de betreffende huurder en de huurder die daaronder woont zijn beiden betroffen).
Volledig reglement.pdf (PDF — 629 KB)